【水泥人網(wǎng)】“歷年來鋼筋、水泥消耗量和投資的增長差距，不是越來越小，而是越拉越大了，反正中間空著的那塊肯定有問題。”在昨日(12月7日)舉行的第三屆地產(chǎn)中國論壇上，獲得年度 “最人物”的任志強應(yīng)邀發(fā)表感言，一向語出驚人的老任再次 “開炮”，而話題則與備受關(guān)注的保障房建設(shè)有關(guān)。

早在今年5月，任志強就曾在博客發(fā)文，以土地、資金、生產(chǎn)能力等條件尚不具備為由，質(zhì)疑當前的保障房建設(shè)。如今，他的觀點依舊。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，“十二五”期間我國將新建保障性安居工程3600萬套，其中今年新開工1000萬套。事實上，盡管住建部此前表態(tài)稱今年保障房的開工率已超過100%，但圍繞保障房的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、分配問題仍質(zhì)疑不斷。其中，隨著建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴大，龐大的資金缺口更是對各級政府的一大考驗。

開工率“滿分”存疑

按照住建部此前發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至10月底，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工已超過1000萬套，實現(xiàn)了年初計劃的目標任務(wù)。

由于建設(shè)規(guī)模 “史無前例”，任務(wù)的實現(xiàn)顯得頗為艱難。事實上，早在今年年初，住建部與各地政府簽訂了保障房建設(shè)的“軍令狀”，未完成任務(wù)的省份，主要領(lǐng)導將遭到從約談到行政處分乃至降級、免職的嚴厲處罰。但即便如此，開工率仍引發(fā)了外界質(zhì)疑，一位匿名專家向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，保障房建設(shè)情況多為各地上報，中央核查力度有限，因此上述數(shù)據(jù)值得懷疑。

這種懷疑不無道理。此前有媒體披露，河北保定將商品房貼上“保障”標簽，使得該市統(tǒng)計的保障房開工率達到115%。還有部分城市表示，擬將農(nóng)民上樓的閑置房納入到保障房的統(tǒng)計當中。

這也正是任志強的質(zhì)疑所在，將存量住房納入到保障房統(tǒng)計中，對鋼筋、水泥等基礎(chǔ)材料的使用量勢必要減少。

按住建部的數(shù)據(jù)，今年5月底，全國保障性住房開工340萬套，但4個月間就新建了600多萬套，使保障房開工量在9月底達到986萬套。但不少受訪者認為，保障房實際建設(shè)規(guī)模或許低于數(shù)據(jù)反映的情況。